再次，网站要商业化运作。我们这里所说的商业化运作不仅仅是金钱收入，还包括网站内容数据库完善、网友人气与粘性。再来说说济南在线房产网吧，我们当时商业化时，考虑到了网站、业主、开发商的利益，如果一方利益受损，合作模式也就很难成功;像在初期多是浅层次的，靠业主社区的畅所欲言来建立关系，同时也吸引了开发商在此驻足，为网友的提问解疑答惑，企业网站建设，企业网站建设，慢慢的，总会找到一种合适的合作模式。

　　其次，网站内容必须本地化。这个和标题是统一的，也就说网站要以发布本地信息。一般在网站初期，为了增加网站流量，会有摘写全国的资讯类信息之类，这样的话内容就不够本地化了。由于一直从事房产网站，还是以房产类网站为例吧，济南二手房网在济南算是本地化比较突出的网站，网站在出租、求租、合租、出售等栏目里，每天都有近千条本地信息发布上来，提高了网站的访问量，并且借助用户的口碑，快速推广了整个网站。

       如今，网门户网站多为网友提供新闻资讯，而真正关注的多为地方性行业网站。像中国制造网把行业定在制造业，地域定在中国;济南在线房产网把行业定在房产，把地域定在济南。如果将地方做好了，可以发展加盟之类;然而若把目标市场定位的越高，论坛门户网站建设，操作的难度越大。如何做好地方行业网站的运营呢?在此与大家一起分享——

　　首先，行业网站切忌大而全，要做到精而深。在网站建设初期，不要“胡子眉毛一把抓”，感觉什么都想做，这样的话就会无意识的向门户网站靠近了，到头来会没有那么多的精力来打理。就拿济南新房网来说吧，这个网站主要是以新楼盘为主的，着重在用户体验上下功夫，像每个楼盘的户型图、价格、物业管理、最新的楼盘动态信息等及时更新、一一体现，这样将每个楼盘的数据尽力做到细化，既充实了网站的数据库，又吸引本地网友前来驻足，达到了将本地网友吸引的目的，也在同行业中展示了此网站的蓬勃生机。